Exklusive Neubau-Penthousewohnung im Villenviertel „Am Zoo“ – Erstbezug
42117 Wuppertal, Penthousewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Yildirim Yener
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FirmaYener Immobilien GmbH
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AdresseBlumenstraße 23
42853 Remscheid -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDYI-10112025
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse42117 Wuppertal
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.70 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.25 m²
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Zimmer2,5
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Balkone4
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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GaragenStellplatzmiete: 100 EUR
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Kaution4200
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Kaltmiete1.400,00 EUR
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Miete pro m²20,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete1.500,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wuppertals, im eleganten Zoo-Viertel, steht diese moderne Penthouse-Neubauwohnung zur Vermietung. Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erstbezug und bietet auf über 70 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnambiente in ruhiger, grüner Umgebung.
Die Wohnung beeindruckt durch großzügige Panorama-Verglasungen, welche für helle, freundliche Räume und ein offenes Raumgefühl sorgen. Mehrere Balkone/Terrassen bieten Ihnen zusätzlich wertvolle Außenfläche mit Blick ins gepflegte Umfeld.
Ausstattungshighlights:
•Heller, moderner Grundriss
•Großflächige Fensterfronten mit Panoramaausblick
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Hochwertige Boden- und Sanitärausstattung
•Barrierefreier Zugang sowie Aufzug direkt bis zur Wohnung
• Garage
Die Neubauwohnung befindet sich auf dem aktuellen technischen Stand und bietet ein komfortables und zukunftssicheres Wohngefühl. Die ruhige, exklusive Lage im Villenviertel Am Zoo verbindet repräsentatives Wohnen mit optimaler Lebensqualität.
Ideal geeignet für:
•Senioren
•Paare
•Personen mit Handicap
•oder alle, die Wert auf ein gepflegtes, ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld legen.
Ausstattung
•Große Panorama verglaste Fensterfronten
•Energieeffiziente Bauweise – modern & zukunftssicher
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Ebenerdige, barrierefreie Stehdusche im hochwertigen Badezimmer
•Aufzug bis zur Wohnung (barrierefrei)
•Balkon sowie zusätzliche Terrasse
•Eigene Garage (im Mietpreis integrierbar / nach Absprache)
•Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist vollständig barrierearm und daher besonders angenehm in der Nutzung.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Lage
Die Penthousewohnung befindet sich im exklusiven Wuppertaler Zoo-Viertel, einer der begehrtesten und traditionell angesehensten Wohnadressen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von historischen Villen, gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen, grünen Atmosphäre. Trotz der angenehmen Zurückgezogenheit profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
•Der Wuppertaler Zoo mit seinen weitläufigen Parkanlagen
•Schöne Spazier- und Erholungswege, ideal für Aktivitäten im Freien
•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants
•Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Dienstleister
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend:
•ÖPNV-Anschluss (Bus und Schwebebahn) in kurzer Gehentfernung
•Nur wenige Fahrminuten zur Autobahn A46
•Zentrale Anbindung Richtung Elberfeld-Zentrum und Cronenberg
Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem, gehobenem Wohnen und komfortabler Nähe zu Stadtleben, Natur und Infrastruktur. Sie gehört zu den besten und attraktivsten Wohngegenden Wuppertals.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.








