Residieren in der Krone eines luxuriösen Neubaus – Penthaus in architektonischer Exklusivität
44359 Dortmund, Penthousewohnung zur Miete
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Kontaktdaten
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NameHerr Yildirim Yener
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FirmaYENER Immobilien GmbH
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AdresseBlumenstr. 23
42853 Remscheid -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDYI-20230308
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse44359 Dortmund
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Etage2
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Wohnfläche ca.104 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.22,43 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Haustiereerlaubt
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Baujahr2023
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandvollsaniert
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StellplatzStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution4.500,00 €
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Kaltmiete1.500,00 EUR
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Miete pro m²14,42 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gelungene Raumaufteilungen und attraktive Außenanlagen kombiniert mit absolutem Luxus in einer Penthouse-Wohnung wird Sie begeistern!
Die Krönung des Hauses fällt nicht nur durch seine anspruchsvolle Außenfassadengestaltung auf, sondern sorgt auch im Dachgeschoss durch seine hochwertige Optik für einen edlen Eindruck auf einer Wohnfläche von über 104m², die im wahrsten Sinne des Wortes von nichts überschattet wird.
Die großzügig geschnittene Wohnung verteilt sich größtenteils auf drei Räume wie das Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein separater Essbereich. Das Wohnzimmer ist um den Abstellraum herum freistehend und von ganztägigem Sonnenschein umhüllt. Abgerundet wird die gemütliche Atmosphäre durch den hochwertig verlegten Fußboden mit einer Fußbodenheizung und großen Fenstern. Mit einem Balkon, der sich um die Wohnung streckt, können Sie den Rundblick unter freiem Himmel ungestört genießen.
Durch die modernste Technologie der Luftwärmepumpe und einer guten Dämmung macht sich die Immobilie mit seiner Energieeffizienz in der heutigen Zeit sehr beliebt. Für Ihr E-Fahrzeug sind bereits Wallboxen auf dem privaten PKW-Stellplatz integriert und können für 60€ pro Monat erworben werden.
Zusätzlich sind für einen absoluten Wohn- und Lebenskomfort mit einem integrierten Aufzug vorgesorgt, so dass sie vollkommen bequem und stufenlos in Ihr Luxus-Apartment gelangen.
Für Ihre Fahrräder wurde extra an einen Fahrradkeller an dem Objekt gedacht.
Im Prinzip ist diese Immobilie aufgrund ihrer Lage, ihrer in jeder Hinsicht hohen Qualität und ihrer Einzigartigkeit die "Crème de la Crème" des lokalen Immobilienmarktes.
Ausstattung
*Neubau
*Fußbodenheizung
*Luftwärmepumpe
*Elektrische Fensterrollläden
*Aufzug (Barrierefrei und Stufenlos)
*Panoramafenster
*Badewanne mit Stehdusche
*Abstellräume
*Fahrradkeller
*Wallbox für E-Fahrzeuge
*PKW Stellplatz
*Klingelanlage mit Kamerasystem
*Dachterrasse
*Vinyl Fußboden
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Lage
Das Penthouse befindet sich im Stadtteil Mengende und ist sehr zentrumsnah gelegen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.