Yener Immobilien in Remscheid
Yener Immobilien in Remscheid
Yener Immobilien in Remscheid

*Das Haus im Haus* großzügige Mietwohnung mit vielen Extras

42109 Wuppertal, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    YI-20230706
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    42109 Wuppertal
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 70 EUR
  • Garage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    5.520,00 €
  • Kaltmiete
    1.840,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    550,00 EUR
  • Warmmiete
    2.390,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.08.2016
  • Gültig bis
    23.08.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    189,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 189,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die architektonisch charmant gestaltete Eigentumswohnung mit über 184m² Wohnfläche in einem 2-Parteienhaus verfügt einen separaten Eingangsbereich, ist auf zwei Etagen verteilt und mit zwei Terrassen geschmückt. Durch die offene Raumgestaltung mit rustikalen Details und der sonnenorientierten Galerie im Obergeschoss ist die Wohnung hell durchflutet.

Der Wohnbereich mit Kamin im ersten Obergeschoss der Wohnung führt zur Küche, samt Einbauküche inkl. einer hellen maßgebauten Einbauküche, die komplett mit elektronischen Geräten von namenhaften Herstellern wie Bosch oder Bauknecht ausgestattet ist.

Nebenan befindet sich ein großes Schlafzimmer, mit Ankleideraum und eigenem Bad + WC. Die beiden Terassen sind durch das Wohnzimmer zugänglich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenso auf der Ebene.

Im Dachgeschoss befindet sich die Galerie, die ebenso als Arbeitsräumlichkeit oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Es verfügt im Übrigen ein Gästezimmer / Kinderzimmer mit dem dazugehörigen WC und Dusche sowie einer Diele und einem einzigartigen Ausblick in die naturgebundene Umgebung.

Die Immobilie ist vollständig mit einer Fußbodenheizung versehen. Das Obergeschoss verfügt einen gefliesten Boden, während das Dachgeschoss mit Parkett ausgelegt und neuer Elektrik eingerichtet ist.

Ausstattung

- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Sonnenterrasse
- erweiterbare 2. Terrasse
- Spotlights
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Abstellmöglichkeit in der mittleren Garage
- Fensterfronten
- Glanzdach
- Garage
- Abstellraum in der Küche
- Stilvolle Täferdecken

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage

Das Objekt ist nahe an der A46 im Wuppertaler Stadtteil Katernberg gelegen. Ein Krankenhaus ist auch in unmittelbarer Nähe und unkompliziert zu erreichen. Die beliebte und gehobene Lage von Wuppertal zeichnet diese Wohnung zu einer Rarität aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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