Barrierefreie Neubauwohnung im Erdgeschoss – Ideal für Senioren oder Menschen mit Handicap
42897 Remscheid, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Yildirim Yener
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FirmaYener Immobilien GmbH
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AdresseBlumenstraße 23
42853 Remscheid -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDYI-20252306
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse42897 Remscheid
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.89 m²
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Nutzfläche ca.158 m²
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Kellerfläche ca.7,62 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.1,12 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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Letzte Modernisierung2025
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ZustandErstbezug
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StellplätzeStellplatzmiete: 50 EUR
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GaragenStellplatzmiete: 100 EUR
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Kaution3450,00
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Kaltmiete1.150,00 EUR
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Miete pro m²12,92 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete1.250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 wurde speziell für Senioren und Menschen mit körperlicher Einschränkung konzipiert. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht ein komfortables und sicheres Wohnen auf höchstem Niveau.
Besonderheiten
•Komplett neu gebauter Erstbezug
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima
•Fliesenboden – pflegeleicht und langlebig
•Elektrische Rollläden an allen großen, bodentiefen Panorama-Fenstern
•Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
•Terrasse & Balkon – je eine Seite zur Küche und eine zum Wohnzimmer
•Luftwärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung
•Waschküche im Keller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine
•Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Carport oder Garage optional verfügbar
Bitte beachten Sie: Die Wände sind tapezierbereit – so können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche in Bezug auf Farbe und Wanddesign frei umsetzen.
Ausstattung
Ausstattung & Raumaufteilung
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
•Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank
•Separate Küche mit direktem Zugang zur Morgenterrasse – ideal zum Frühstücken
•Helle Diele mit viel Bewegungsfreiheit
•Badezimmer mit ebenerdiger Dusche – optimal für seniorengerechtes Wohnen
•Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
•Zweiter Terrassenbereich mit Balkonzugang vom Wohnzimmer aus
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Remscheid-Lennep, direkt an der Albertstraße. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler in Richtung Köln oder Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Eine direkte Verbindung nach Hückeswagen ist ebenfalls gegeben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.