Yener Immobilien in Remscheid
Yener Immobilien in Remscheid
Yener Immobilien in Remscheid

Ultimativer Wohncomfort auf zwei Etagen mit luxuriösen Details und herrlichem Ausblick

42109 Wuppertal, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    YI-20231607
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    42109 Wuppertal
  • Wohnfläche ca.
    184 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    550 EUR
  • Kaufpreis
    419.000 EUR
  • Heizkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.08.2016
  • Gültig bis
    13.08.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Endenergie­bedarf
    189,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 189,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die architektonisch charmant gestaltete Eigentumswohnung mit über 184m² Wohnfläche in einem 2-Parteienhaus verfügt einen separaten Eingangsbereich, ist auf zwei Etagen verteilt und mit zwei Terrassen geschmückt. Durch die offene Raumgestaltung mit rustikalen Details und der sonnenorientierten Galerie im Obergeschoss ist die Wohnung hell durchflutet.

Der Wohnbereich mit Kamin im ersten Obergeschoss der Wohnung führt zur Küche inkl. einer hellen maßgebauten Einbauküche, die komplett mit elektronischen Geräten von namenhaften Herstellern wie Bosch oder Bauknecht ausgestattet ist.

Nebenan befindet sich ein großes Schlafzimmer, mit Ankleideraum und eigenem Bad + WC. Die beiden Terassen sind durch das Wohnzimmer zugänglich. Ein Gäste-WC befindet sich ebenso auf der Ebene.

Im Dachgeschoss befindet sich die Galerie, die ebenso als Arbeitsräumlichkeit oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Es verfügt im Übrigen ein Gästezimmer / Kinderzimmer mit dem dazugehörigen WC und Dusche sowie einer Diele und einem einzigartigen Ausblick in die naturgebundene Umgebung.

Die Immobilie ist vollständig mit einer Fußbodenheizung versehen. Das Obergeschoss verfügt einen gefliesten Boden, während das Dachgeschoss mit Parkett ausgelegt und neuer Elektrik eingerichtet ist.

Ausstattung

Einbauküche inkl. E-Geräte
Sonnenterrasse
erweiterbare 2. Terrasse
Spotlights
Parkettfußboden
Fußbodenheizung
Kamin
Abstellmöglichkeit in der mittleren Garage
Fensterfronten
Glanzdach
Garage
Abstellraum in der Küche
Stilvolle Täferdecken

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage

Das Objekt ist nahe an der A46 im Wuppertaler Stadtteil Katernberg gelegen. Ein Krankenhaus ist auch in unmittelbarer Nähe und unkompliziert zu erreichen. Die beliebte und gehobene Lage von Wuppertal zeichnet diese Wohnung zu einer Rarität aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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