Yener Immobilien in Remscheid
Yener Immobilien in Remscheid
Yener Immobilien in Remscheid

Charmante 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

42289 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132658523
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    42289 Wuppertal
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    modernisiert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.01.2019
  • Gültig bis
    10.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon, der sich über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramaausblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und wird durch eine Gasheizung beheizt, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Der Fußboden ist mit pflegeleichten Fliesen und hochwertigem Laminat ausgestattet und verleiht den Räumen eine moderne und gemütliche Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die im Kaufpreis von 210.000,00 € enthaltene Einbauküche, die Ihnen sofortigen Komfort und Funktionalität bietet. Ein zusätzlicher Kelleranteil sorgt für praktischen Stauraum und rundet das attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und einen traumhaften Ausblick – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil im Süden von Wuppertal - Heckinghausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung in die Innenstadt bieten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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