Charmante 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
42289 Wuppertal, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Yildirim Yener
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FirmaYener Immobilien GmbH
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AdresseBlumenstraße 23
42853 Remscheid -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID132658523
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse42289 Wuppertal
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Etage2
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Wohnfläche ca.87 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandmodernisiert
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis210.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum11.01.2019
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Gültig bis10.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf128,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Balkon, der sich über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramaausblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und wird durch eine Gasheizung beheizt, was für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Der Fußboden ist mit pflegeleichten Fliesen und hochwertigem Laminat ausgestattet und verleiht den Räumen eine moderne und gemütliche Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die im Kaufpreis von 210.000,00 € enthaltene Einbauküche, die Ihnen sofortigen Komfort und Funktionalität bietet. Ein zusätzlicher Kelleranteil sorgt für praktischen Stauraum und rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und einen traumhaften Ausblick – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil im Süden von Wuppertal - Heckinghausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung in die Innenstadt bieten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.