Zentral. Saniert. Attraktiv. – Eigentumswohnung mit großem Balkon
42859 Remscheid, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Yildirim Yener
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FirmaYener Immobilien GmbH
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AdresseSchmiedestraße 6
42899 Remscheid -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDYI-140126
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse42859 Remscheid
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Etage2
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Wohnfläche ca.35 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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Hausgeld240 EUR
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Kaufpreis100.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.08.2018
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Gültig bis15.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch133,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit über 35 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Massivbaus aus dem Jahr 1970. Die Wohnung wurde kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fußböden, Wände, Türen sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Das moderne Bad überzeugt durch eine klare Gestaltung und zeitlose Ausstattung. Der gut geschnittene Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kelleranteil, der praktischen Stauraum schafft.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Lage
Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage, direkt am Zentralpunkt von Remscheid. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.