MIT BLICK AUF DAS WICKRATHER SCHLOSS

Beschreibung

Die Sonnendurchflutete Etagenwohnung im Mönchengladbacher Ortsteil Wickrath, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien, welches überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird und im Jahre 1994 erbaut wurde.

Das Objekt befindet sich in der ersten Etage und ist mit einem Personenaufzug auch von der Tiefgarage aus bequem erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 113,68m², umfasst die Wohnung insgesamt 3 Wohnräume, sowie eine Küche, Bad mit Dusche + WC und einer Abstellkammer.

Die Wohnung ist außerhalb Bad und Küche mit einem echten Parkettboden aus Eiche ausgestattet, die zusätzlich durch die Fußbodenheizung für eine gemütliche Wärme über das ganze Jahr sorgt.

Durch die vorteilhafte Aufteilung der Wohnung und guter Lichtverhältnisse entsteht eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend dazu laden einmal die Dachterrasse (Nord-Ost-Ausrichtung) und die vordere Terrasse mit Blick auf den Wickrather Schloss (Süd-West-Ausrichtung) zur Entspannung im Freien mit vielen Sonnenstunden ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie Kellerraum und eine Waschküche sind ebenso im Untergeschoss vorhanden.

Ausstattung

- Balkon mit Blick auf das Wickrather Schloss
- Dachterrasse
- Tiefgarage
- Kelleranteil
- Waschküche
- Echtholz Parkett Fußboden
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Die Vermarktung erfolgt im Rahmen eines Kooperationsprojekts mit der Firma Ten Immobilien, in Remscheid.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.