*NEU* Helle, Hochpaterre-Wohnung ideal für Senioren mit Balkon und Einbauküche
42857 Remscheid, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Yildirim Yener
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FirmaYener Immobilien GmbH
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AdresseBlumenstraße 23
42853 Remscheid -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDYI-28102024
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse42857 Remscheid
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Wohnfläche ca.82 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1975
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Hausgeld171 EUR
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Kaufpreis165.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.10.2019
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Gültig bis14.10.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf91,50 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1975 bietet eine Wohnfläche von 82m² und ist seniorengerecht eingerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist sehr gut, sodass die Immobilie einen einladenden Eindruck macht.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die großzügig geschnitten sind und viel Platz zum Wohnen bieten. Ein helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die Küche mit gepflegten Geräten ausgestattet ist und zum Kochen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Utensilien. Die Wohnung punktet auch mit einer funktionsfähigem Waschmaschine, die auch eine Trockner-Funktion besitzt.
Insgesamt bietet die Immobilie alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt und eignet sich besonders gut für Senioren, die eine gut geschnittene Wohnung suchen.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne mit integrierter Dusche für zusätzlichen Komfort. Eine moderne Einbauküche inkl. E-Geräte ist bereits vorhanden und bietet praktische Annehmlichkeiten beim Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Rollläden sind an den Fenstern angebracht, um eine angemessene Lichtregulierung und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in der Immobilie umfassen Parkett, Laminat und Fliesen, die sowohl elegant als auch pflegeleicht sind. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben, was einen zeitgemäßen und stilvollen Wohnraum garantiert.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kremenholl in Remscheid, einer Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Kremenholl ist ein ruhiger und grüner Stadtteil, der sich durch seine Nähe zur Natur auszeichnet. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.