*Einzigartige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe und SENIORENGERECHT im Erdgeschoss!*
42855 Remscheid, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Yildirim Yener
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FirmaYENER Immobilien GmbH
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AdresseBlumenstr. 23
42853 Remscheid -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDYI-20240703
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse42855 Remscheid
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EtageEG
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer3
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1955
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Zustandmodernisiert
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Hausgeld165 EUR
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Vollmöbliert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum25.05.2018
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Gültig bis24.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf157,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Nicht nur mit seiner Nähe zum Remscheids Mittelpunkt, dem Alleecenter, sondern auch mit seiner seltenen Konstellation, eignet sich diese Eigentumswohnung ausgezeichnet für Senioren, frische Familien oder auch Menschen mit körperlicher Einschränkung.
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit wenigen Stufen und einem liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten. Durch den guten und gepflegten Zustand der Wohnung, sind keine notwendigen Aufwände von Nöten. Erwärmt wird die gesamte Wohnung per Gas Etagenheizung und weist einen niedrigen Verbrauch im Durchschnitt.
Zur Zeit wird die Wohnung für monatlich 700,00 € (kalt) vermietet, kann aber bei Übernahme auch selber bewohnt werden. Der derzeitige Mieter ist auch bei einer Eigenbedarfskündigung bereit umzuziehen.
Ausstattung
* Erdgeschoss
* Kelleranteil
* Waschraum
* Laminatboden
* Fensterrollläden
* Massivbau
* Garten
* Etagenheizung / Gas
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Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Lage
Die Lage des Hauses ist relativ zentral und trotzdem in einer friedlichen und ruhigen Nachbarschaft an einer wenig befahrenen Straße gelegen. Fußläufig ist man innerhalb von 10 Minuten im Allee-Center. Gute Einkaufsmöglichkeiten, so wie Ärzte und Apotheken sind auch gut erreichbar. Der Remscheider Hauptbahnhof befindet sich auch nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.