*Ihr Familientraum mit Einliegerwohnung, Garten, faszinierendem Panoramablick und Einbauküche*

Beschreibung

Das massiv gebaute Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1960, befindet sich in ruhiger Nachbarschaft von Remscheid, in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit einem Garten und ist auf über 4 Etagen verteilt. Das Haus zeichnet sich durch eine Wohnfläche von über 160m², einer Nutzfläche von ca. 60m² und einer Grundstücksfläche von über 500m² aus. Zum Haus gehört eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die zusätzlich zum guten Kurs vermietet werden kann.

Ein liebevoll errichteter Vorgarten empfängt am Eingang des Hauses seine Besucher und Eigentümer mit dezenten Treppenstufen in Richtung des Haupteingangs.

Die einladende Diele bietet reichlich Platz für freie Bewegung und auch Möbel für Outdoor-Kleidung. Auf der rechten Seite am Eingang geht es in die untere Etage und links neben der Diele befindet sich das Gäste WC. Im Wohnbereich fällt das große Fenster mit dem Panoramablick in die Natur mit atemberaubender Aussicht als erstes auf.

Die offene Küche mit Kochinsel und ein freistehender Essbereich runden die gemütliche Atmosphäre im Erdgeschoss ab und werden bei Verkauf mit übergeben. Aus der Küche und dem Essbereich ist der faszinierende Ausblick ersichtlich. Hinter dem Essbereich befindet sich eine Fenstertür, die zum einen der drei getrennten Terrassen führt.

Eine dezente Galerie aus dunklem Holzboden führt in die Räumlichkeiten des 1. Obergeschosses in dem sich zwei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und ein weiteres Zimmer befinden.
Dieses wurde in ein Entspannungsraum mit einer Infrarot-Wärmekabine (inklusive Radio und Beleuchtung) umfunktioniert und ist der perfekte Rückzugsort zum abschalten für Wellnessliebhaber.

Durch die stabile und freistehende Scherentreppe aus Holz im Flur, gelangt man auf den ausgebauten Dachboden, der aktuell als Spielzimmer für Kinder dient und vollständig gedämmt ist. Ein separater Raum ist zusätzlich vorhanden, aber nicht durchtrennt, so dass die Fläche offen steht, aber die Möglichkeit einer Durchtrennung vorhanden ist.

Im 1. Untergeschoss befindet sich die lichtdurchflutete Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Stehdusche, einer Küche inklusive kleiner Abstellkammer, Zugang zur eigenen Terrasse mit Durchgang zum Garten. Die Fenster und das Badezimmer wurden vollständig modernisiert. Diese Wohnung kann selbst genutzt, aber auch vermietet werden, dadurch dass der Eingangsbereich separat ist. Im Flur in Richtung Keller befindet sich ein weiteres Gäste WC mit Fenster, welches ebenso erneuert wurde.

Eine untere Etage weiter befinden sich zwei Kellerräume, so wie der Heizungsraum und eine Waschküche mit Dusche + WC und ein gefliester Raum, der aktuell als Partyraum genutzt wird und im Winter als Wintergarten. Eine Bar-Theke inklusive Waschbecken so wie Kühlmöglichkeiten, komplette Fensterwand mit Blick zum Garten und eine überdachte Terrasse mit Sitzecke sind vorhanden.

Die Übernahme der Möbel wird vorzugsweise angeboten.

Ausstattung

- Einliegerwohnung
- Garage
- Fenster wurden überwiegend erneuert
- Wintergarten
- Fassade gedämmt
- Garten vorhanden
- 2x Terrassen
- 2x Gäste WC
- Kaminanschluss vorhanden
- Zentralheizung Gas
und vieles mehr...

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.