Attraktives Gewerbelokal in geplanter Outlet-Nähe mit gewaltigem Potential
42897 Remscheid, Verkaufsfläche zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Yildirim Yener
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FirmaYener Immobilien GmbH
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AdresseBlumenstraße 23
42853 Remscheid -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID132658508
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse42897 Remscheid
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Gesamtfläche ca.678 m²
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Verkaufsfläche ca.468 m²
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Fläche von678 m²
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Zustandmodernisiert
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis550.000 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Räume veränderbar
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Immobilie umfasst Einzelhandelsflächen in einem modernisierten Gebäude.
Das Geschäftslokal wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und attraktiven Look.
Die Räumlichkeiten bieten großzügige Verkaufsflächen bestehend aus 400m², die flexibel gestaltet wurden, in dem sich aktuell ein Möbelgeschäft seinen Standort eröffnet hat. Das offene Layout schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Große Schaufensterfronten sorgen für eine optimale Präsentation der Ware und ziehen potenzielle Kunden an.
Zusätzlich zu den Verkaufsflächen verfügt die Immobilie einen Bürobereich bestehend aus 68m² Bürofläche im EG und 210m² Fläche im UG, das von einem Straßenbauunternehmen angemietet wurde.
Die zentrale Lage inmitten einer belebten Einkaufsstraße verspricht eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit für das Geschäft. Parkmöglichkeiten in der Nähe und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsbetrieb.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Lage
Die Einzelhandelsflächen liegen in einem belebten Stadtteil von Remscheid, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés aus, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete gewährleisten.
Remscheid selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer attraktiven Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten für Bewohner und Besucher. Zudem ist Remscheid von einer grünen Umgebung umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten wie Köln und Düsseldorf bekannt. Die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung machen die Gegend zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Einzelhändler. Insgesamt bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und wirtschaftliche Entwicklung.
Das geplante Outlet in unmittelbarer Nähe macht die Gewerbeimmobilie attraktiv und bietet enormes Wertpotential.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.