Attraktives, frisch renoviertes Geschäftslokal in zentraler Lage von Remscheid
42859 Remscheid, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Yildirim Yener
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FirmaYener Immobilien GmbH
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AdresseBlumenstraße 23
42853 Remscheid -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDYI-04062025
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse42859 Remscheid
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Bürofläche ca.65 m²
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Zimmer2
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)1.300 inkl. MwSt.
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Kaltmiete650,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete800,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein hochwertig renoviertes Geschäftslokal in zentraler Lage von Remscheid. Die Einheit befindet sich in der Bogerstraße 40 und bietet auf ca. 65 m² eine ideale Fläche für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetrieb.
Das Objekt wurde komplett renoviert und befindet sich in einem entsprechend neuwertigen Zustand. Es wurden neue Bodenbeläge verlegt, die Wände frisch verputzt und die gesamte Elektrik modernisiert, sodass ein sofortiger Einzug ohne weitere Investitionen möglich ist.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schaufenster, das nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum sorgt, sondern auch optimale Werbemöglichkeiten bietet und Ihre Sichtbarkeit im Straßenbild deutlich erhöht.
Eckdaten im Überblick:
•Gesamtfläche: ca. 65 m²
•Zustand: vollständig renoviert
•Neue Elektrik, neue Böden, frisch verputzte Wände
•Großes Schaufenster zur optimalen Präsentation
•Kaltmiete: 650 € / Monat
•Betriebskosten: 150 € / Monat
Dieses Objekt eignet sich ideal für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten, modernen Geschäftslokal in guter Lage sind.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Remscheid, direkt an der Burgerstraße 40 – einer gut frequentierten Straße mit hoher Sichtbarkeit und starker Kundenfrequenz. Die Lage ist sowohl für Laufkundschaft als auch für gezielte Besuche optimal geeignet.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine JET-Tankstelle, die zusätzliche Aufmerksamkeit auf das Objekt lenkt, sowie mehrere Einkaufszentren und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs – ein Umfeld, das für einen konstanten Publikumsverkehr sorgt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Nähe zur Autobahn, was eine schnelle Erreichbarkeit aus dem gesamten Stadtgebiet sowie den umliegenden Regionen ermöglicht. Auch Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die von einer zentralen, verkehrsgünstigen und sichtbaren Position profitieren möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.